Jornada de Formación Inmobiliaria ABAI 2018
La celebración de la Jornada de Formación Inmobiliaria ABAI 2018 ha tenido lugar el pasado sábado, 16 de junio.
Un año más, la Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios ha organizado, en coordinación con la Agrupación Técnica Profesional (ATP Group) y la colaboración de altos cargos del Gover, esta Jornada.
Ley de Vivienda de les Illes Balears.
La primera de las ponencias ha sido ofrecida por D. Eduard Vila Riera que, nuevamente, ha tenido la gentileza de acompañarnos.
En ella, el Director General de Arquitectura y Vivienda del Gover Balear, ha realizado un análisis de la recientemente aprobada Ley de Vivienda de les Illes Balears, así como los cambios que ésta va a suponer para el sector inmobiliario.
De su intervención, cabe destacar la aprobación de la normativa que regulará los requisitos necesarios para la inscripción en el «Registro de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears«, que se prevé para el próximo año.
Reglamento General de Protección de Datos.
Posteriormente, los asistentes han disfrutado de dos ponencias relacionadas con el nuevo Reglamento General de Protección de Datos.
Por un lado, D. Rafael Mora Luzón, Letrado y Director del Gabinete Jurídico de ABAI, ha expuesto los principios en los que se fundamenta, entre los que cabe destacar la transparencia y la confidencialidad, así como la obligatoriedad de su cumplimiento a partir del pasado 25 de mayo de 2018.
Tras esta ponencia, D. Pau Socias, Director de Zona de la empresa Conversia Consulting Group y experto en materia normativa de protección de datos, ha brindado a los asistentes un punto de vista enfocado a la empresa y, más concretamente, a las Agencias Inmobiliarias.
Obligación de designar un Delegado de Protección de Datos.
Los promotores inmobiliarios y quienes ejerzan profesionalmente actividades de agencia, comisión o intermediación en la compraventa de bienes inmuebles, están obligados a contratar un DPO.
Además, los agentes inmobiliarios deben informar a clientes y usuarios, entre otros aspectos, de cómo y para qué se van a utilizar sus datos y de cada una de las finalidades que se persigan con su tratamiento.
También han de contar con el consentimiento inequívoco/acción afirmativa, ya que no es válido el consentimiento tácito, las casillas previamente marcadas, o por omisión, para cada uno de los fines de tratamiento.
Deducciones autonómicas a residentes en Baleares en el ámbito inmobiliario.
Finalmente, y contando una vez más con su estimable aportación, la Directora de la Agencia Tributaria de les Illes Balears (ATIB), Dª. Maria Antònia Truyols Martí, ha hecho, en su intervención, un amplio análisis técnico sobre una serie de cuestiones tributarias y, en particular, una extensa exposición sobre las «Deducciones autonómicas a residentes en Baleares en el ámbito inmobiliario (IRPF 2017)».
Networking.
Una vez celebradas las Ponencias, hemos tenido la ocasión de compartir impresiones y ampliar contactos mientras disfrutamos de un aperitivo en un ambiente ameno y distendido.
Punto de Encuentro Inmobiliario en Ibiza y Mahón.
Además de la Jornada de Formación Inmobiliaria, la Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios ha organizado dos Puntos de Encuentro Inmobiliario en las ciudades de Ibiza y Mahón.
El primero de ellos ha tenido lugar el 7 de julio en el Hotel Royal Plaza Ibiza contando con la participación activa de D. Enric Casanova Peiró, Diputado por Ibiza al Parlamento Balear y Ponente de la Comisión de la Ley de Vivienda de les Illes Balears.
El Sr. Casanova ha ofrecido una ponencia sobre la recientemente aprobada Ley de Vivienda Balear y D. Rafael Mora Luzón, Letrado y Director del Gabinete Jurídico de ABAI, nos ha hablado del Reglamento General de Protección de Datos, que entró en vigor el pasado 25 de mayo.
Como es costumbre en los eventos celebrados por la Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios, tras finalizar las ponencias, hemos disfrutado de un aperitivo para hacer networking.
Punto de Encuentro Inmobiliario en Mahón.
El Capri Spa & Welness Hotel ha sido el lugar elegido, un año más, para llevar a cabo el Punto de Encuentro Inmobiliario en la isla de Menorca.
Mesa redonda en el último acto programado con motivo de la Jornada de Formación Inmobiliaria ABAI 2018.
En esta ocasión, se ha celebrado una mesa redonda con la participación destacada de D. Eduard Vila Riera, al que agradecemos, una vez más, su respuesta a la invitación realizada por la Asociación Balear de Asesores Inmobiliarios.
El Director General de Arquitectura y Vivienda del Gover Balear ha compartido los puntos más importantes de la Ley de Vivienda Balear que afectan de forma directa a los agentes inmobiliarios.
Además, ha querido conocer, de primera mano, cuál es la opinión de nuestro presidente, D. Francisco Sanfrancisco Gil, sobre los requisitos que se exijan para acceder al Registro de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears.
El Sr. Sanfrancisco ha destacado la importancia de contar con una formación concreta y especializada, así como que, el Agente Inmobiliario, se encuentre en continuo perfeccionamiento y reciclaje, para estar al día de los continuos cambios que se producen en el sector inmobiliario y que inciden en la intermediación inmobiliaria.
También se hace necesario aportar seguridad y garantías al consumidor y usuario de los servicios que proporcionamos.
En este sentido, hace hincapié en tres requisitos imprescindibles:
- Seguro de Responsabilidad Profesional.
- Garantía de caución.
- Facilitar una ubicación profesional.
Titulados Agentes Inmobiliarios ADPI – Asesores de la Propiedad Inmobiliaria.
Los Asesores Inmobiliarios Titulados de ABAI debidamente habilitados cumplimos fielmente con estos requisitos de formación, perfeccionamiento y reciclaje, así como aquellos que garantizan plena legalidad en las operaciones inmobiliarias en las que intervenimos, y que pretenden proteger a los consumidores y usuarios de nuestro servicios.
«Un año más».
Éste es nuestro lema.
Por eso organizamos el mayor punto de encuentro de Agentes Inmobiliarios Titulados de las Illes Balears año tras año.
Desde la Junta de Gobierno, con nuestro presidente a la cabeza, queremos dar las gracias a todas y cada una de las personas que han hecho posible la celebración de estos eventos.
